대출 계약서를 처음 보면 금리보다 어려운 말이 많게 느껴질 수 있습니다. 하지만 몇 가지 기본 용어만 구분해도 월 납입액과 총 상환액을 읽기가 쉬워집니다. 이 글은 특정 대출을 고르는 방법이 아니라, 계약서와 상환스케줄을 이해하기 위한 기초 용어를 설명합니다.
대출 계약서에서 먼저 읽을 6개 용어
- 원금: 처음 빌린 금액입니다. 상환이 진행되면 원금 잔액은 줄어들 수 있습니다.
- 이자: 돈을 빌린 대가로 내는 비용입니다. 계산 기준과 고정·변동 여부를 확인합니다.
- 원리금균등상환: 금융감독원 금융교육 콘텐츠는 원금과 이자를 합친 금액을 매달 같은 금액으로 갚는 방식으로 설명합니다. 각 회차의 원금·이자 비중은 달라질 수 있습니다.
- 원금균등상환: 매달 같은 원금을 나누어 갚는 방식입니다. 남은 원금이 줄어드는 흐름을 상환표에서 확인합니다.
- 만기일시상환: 원금을 마지막에 한 번에 갚는 방식입니다. 만기 시점의 원금 상환 부담을 함께 살펴야 합니다.
- 상환스케줄: 회차별 상환일, 원금, 이자, 잔액을 표로 정리한 자료입니다.
| 용어 | 한 줄 설명 | 계약서에서 볼 위치 |
|---|---|---|
| 대출원금 | 처음 빌린 금액 | 대출 조건 |
| 이자율 | 이자 계산의 기준 | 금리·이자 조항 |
| 상환일 | 납입해야 하는 날짜 | 상환 일정 |
| 잔액 | 아직 갚지 않은 원금 | 상환스케줄 |
| 중도상환 | 만기 전 일부·전부 상환 | 수수료·상환 조항 |
상환 방식마다 장단점은 개인의 현금흐름과 상품 조건에 따라 다릅니다. 계약 전에는 총 상환액, 월 납입액, 중도상환 조건을 직접 확인하세요.